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"我認為經濟和市場的拐點都還沒有到。"羅朱遠坦言，雖然政府在樓市上出臺瞭一系列的救市政策。他表明瞭自己對接下來佛山樓市的預判，認為第四季度比第三季度在成交量上會上升10%-20%。"第四季度的利潤點不會太高，因為各大房企還需要支付工程款、材料費等，因此成績單可能不會太漂亮。"
內容來自sina新聞
限購松綁、銀行利率可以打折，對於房地產的利好消息頻頻傳出。"佛山解除限購的確釋放瞭一部分購房者，從而在一定程度導致瞭銷售量的激增。"羅朱遠表示，但關鍵還是看銀行信貸，現在銀行方面的落地政策遲遲沒有出臺，很多消費者現在是在觀望階段。
"既然拿瞭塊好地就不要浪費，如果做不好還不如不搞，不然搬起石頭砸自己的腳。"羅朱遠表示，每一個項目在前期的整體規劃、中期建設和後期營銷方面，都要有成熟的思考。雖然公司的效益很重要，但是從長遠來看，品牌的塑造才是更為長遠發展的奠基石。
近日，宏鼎景裕豪園二期正式全面進行認籌，主打131-188平方米的精裝大戶型。對於這一批產品，羅朱遠顯得比較有底氣，而他也十分相信自己的市場判斷。"去年5月份推出的首期產品開盤後銷量一路看漲，業主普遍反映良好。宏鼎景裕豪園二期推出的大戶型產品，是為瞭滿足有改善型需求住房的群體。從調研的結果來看，有購買力的消費群體不在少數。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/08504545331.shtml
宏鼎景裕豪園的精裝樣板間。
記者手記鹽埔鄉二胎
宏鼎地產慢慢走進人們的視野，是因為其開發的項目有著良好的口碑，特別是精裝房的精心打造贏得瞭大傢的稱。"做精裝房要很用心，每個方面都必須考慮周全，包括用料、工藝等。"羅朱遠表示，精裝房雖然不能滿足每一個人的口味，但是會盡量追求特色。據行傢評價，景裕豪園用料十足，細致到位，上檔次。
談樓盤：做業主喜歡的精裝房
第一次見到羅朱遠是在宏鼎景裕豪園的銷售中心，他正在熱心地和一個客戶交流著什麼事情，臉上始終帶著微笑，身上帶著一股英倫的紳士風度。在采訪的過程中，羅朱遠給記者最深的印象就是他的邏輯性，他並不喜歡泛泛而談，更喜歡用事實來表明自己的觀點。"我現在的生活就是三點一線，傢裡、辦公室、樓盤項目，經常在這三個地方。"羅朱遠就是這樣一個工作勤奮的人，宏鼎地產每個項目的每個銷售都會認識他。一艘剛剛起航的大船需要一個踏實的操盤手，對於新的地產公司而言，更是如此。
"大傢要買你樓盤的產品，價格固然是很大的一個考慮因素，但是如果能夠提供舒適的生活環境，上學、購物等都十分方便，那就是在服務上真正做到瞭傢。"羅朱遠表示，隨著經濟的發展，廣州很多人都"外流"到瞭佛山，他們對品質及配套追求更高，會首選一些口碑較好的品牌。因此，宏鼎地產無論是在拿地的選址上，還是項目的開發過程中，十分註重品質及生活配套。據瞭解，宏鼎景裕豪園首期產品，廣州客占瞭兩成多比例。
宏鼎景裕豪園實景
廣東宏鼎地產集團營銷總監羅朱遠
做品牌：好產品用品質說話
據瞭解，宏鼎地產在佛山開發建設的住宅項目有宏鼎景裕嘉園、宏鼎景裕豪園、宏鼎海山壹號等一系列作品，在佛山房地產市場已經漸露頭角。而此前，宏鼎地產以2.52億元高價拿下季華路原季華美食城10133.49平方米的地塊，折算每平方米價格近2.5萬元，創下同地段地價最高紀錄，該地塊用於建設宏宇金融總部商業大廈。
"我們宏鼎地產從成立之初起，就以高標準來要求自己，希望打造成為具有核心競爭力的地產企業。"羅朱遠表示，因此我們是站在高起點上去打造自己的每一個項目。即使佛山雲集瞭很多知名房企，如萬科、綠地、中海等，宏鼎地產開放的項目仍然有著十足的競爭力，"產品要用品質說話，大傢都會有自己的判斷。"
談市場：四季度成交或上揚，今年銷售目標25個億
宏鼎地產羅朱遠做品牌 不浪費每塊好地
高端大氣的銷售中心，精雕細琢的山水園林、寬敞明亮的六米高入戶大堂、超高使用率的戶型設計、裝修得舒適大方的臥房......走進位於南海區南海大道與海八路交匯處的宏鼎景裕豪園項目，給人的感覺就是眼前一亮，與其他樓盤相比有著自己獨特的風格。該項目的打造者宏鼎地產成立才剛剛四年，憑著雄厚的實力，堅持"規模化、精品化、品牌化"經營發展理念，立足廣佛，跨區域發展，已然迅速躋身於大型房地產投資發展商行列。這裡面有什麼訣竅呢？為此，佛山日報記者專訪瞭廣東宏鼎地產集團營銷總監羅朱遠。
談到今年宏鼎地產的銷售目標，羅朱遠伸出瞭三個手指，"我們不會好高騖遠，銷售目標是25億元。"記者瞭解到，在佛山並不是所有的新晉開發商，都能一路走下去，有的房企還沒來得及被市場認識就黯然退出瞭舞臺，因為這背後不僅僅隻是需要強大的資金支持，影響他們成功與否的，還有其他各種各樣的因素。"宏鼎地產會一步步走接下來的路，用心做好每一個項目，朝著自己制定的目標前進。"
文/佛山日報記者 呂金生
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